השלכות מעשיות למשקיעים ולמייעציהם

לקריאת מהדורת ה־PDF (3 עמודים)

ה־EDB כשותף למשא ומתן

עבור חברה השוקלת השקעה משמעותית בסינגפור, ה־EDB נותר נקודת המגע הראשונה. אנשיו מציגים את יתרונות המיקום, מתאמים עם רשויות אחרות ומנהלים משא ומתן על תמריצים. ליחסים אלה יש אופי חוזי. התמריצים ניתנים לפעילויות מוגדרות ולתקופות מוגדרות. בדרך כלל הם מותנים בהתחייבויות בנוגע להשקעה, לתעסוקה או להוצאות עסקיות. על היועצים להתייחס להענקת תמריץ כאל עסקה שיש לתעד ולפקח עליה, באותה הקפדה שבה מטפלים בחוזה מסחרי.

ההיסטוריה של ה־EDB מסבירה גם את הציפיות של הגוף. מאז שנות ה־60 הוא בוחן פרויקטים לפי תרומתם לערך המוסף, למיומנויות ולתעסוקה בסינגפור. Lee Hsien Loong (לי הסיין לונג) הצהיר ב־1991 כי המועצה שואפת למקסם את הערך המוסף לכלכלה כולה, מעבר לרווחיהם של משקיעים יחידים.¹ הצעה המנוסחת במונחים אלה צפויה להצליח יותר מהצעה המדגישה חיסכון במס.

רשימת בדיקה למשקיעים

• פנו ל־EDB מוקדם, לפני שמתקבלות החלטות מפתח בדבר המיקום, והכינו תוכנית עסקית המפרטת את ההשקעה, המשרות, המיומנויות והערך המוסף בסינגפור.
• בדקו אם הקבוצה נכנסת לגדר חוק המיזמים הרב־לאומיים (מס מינימום) (Multinational Enterprise (Minimum Tax) Act 2024), שכן פטור ממס קלאסי עלול להתנטרל על ידי מס ההשלמה המקומי.
• השוו את זיכוי ההשקעה בר־ההחזר (Refundable Investment Credit) לתמריצים המסורתיים לפי חוק תמריצי ההרחבה הכלכלית (הקלה ממס הכנסה) (Economic Expansion Incentives (Relief from Income Tax) Act 1967) ולפי חוק מס ההכנסה (Income Tax Act 1947).
• תעדו כל הענקת תמריץ על תנאיה, אבני הדרך, חובות הדיווח והוראות ההשבה (clawback), וקבעו אחריות פנימית לעמידה בהם.
• הביאו בחשבון את תפקידה של JTC כמשכירה של קרקע תעשייתית ואת אופי החכירה של רוב הנכסים התעשייתיים, הנובע ממדיניות הקרקע שתוארה לעיל.
• היערכו למסגרת יחסי העבודה המשולשת, לרבות ההנחיות של מועצת השכר הלאומית (National Wages Council) והיקף התחולה של חוק העבודה (Employment Act 1968), בעת תקצוב עלויות השכר.
• בחנו את השפעת ההשקעה על המבנה הפיננסי ומבנה הטרז׳רי של הקבוצה בסינגפור, שבה פועלים הבנקים, מנהלי הקרנות והיועצים של המרכז הפיננסי.

הערות

1. נאום של BG Lee Hsien Loong, 1 באוגוסט 1991, שם, עמ׳ 12: “EDB’s objective is to maximise not just profits for investors, but value added for the economy.” ↩

למידע כללי בלבד. מאמר זה אינו מהווה ייעוץ משפטי או ייעוץ מס, אינו מחליף ייעוץ במקרה פרטני ואינו יוצר יחסי עורך דין–לקוח. הוא משקף את המצב המשפטי נכון לחודש אוקטובר 2026.